Průběh prodeje a můj realitní servis

  1. Nezávazná předprodejní konzultace – můj realitní servis začíná nezávaznou předprodejní konzultací, na které se důkladně seznámím s prodávanou nemovitostí, nemovitost ocením, klienty obeznámím s průběhem prodeje a navrhnu prodejní strategii
  2. Příprava nemovitosti na prodej – pomohu klientům nemovitost připravit na nafocení a samotný prodej
  3. Profesionální fotodokumentace nemovitosti – zajistím vyhotovení profesionálních fotografií vaší nemovitosti

 

  1. Půdorysy nemovitosti – zajistím vyhotovení půdorysů nemovitostí
  2. Průkaz energetické náročnosti budovy – zajistím vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy
  3. Prezentace nemovitosti – vyhotovím kvalitní prezentaci prodávané nemovitosti
  4. Marketingová podpora – zajistím maximální marketingovou podporu prodeje nemovitosti:
  • Prezentace nemovitostí na realitním serveru "REMAX CZECH, REMAX GLOBAL a poptávkový systém REMAX MLS"
  • Prezentace nemovitostí na realitním serveru "S REALITY"
  • Prezentace nemovitostí na realitním serveru "REALITY MIX"
  • Prezentace nemovitostí na realitním serveru "REALITY IDNES"
  • Prezentace nemovitostí na realitním serveru "REAL CITY"
  • Prezentace nemovitostí na realitním serveru "AVÍZO REALITY"
  • Prezentace nemovitostí na webových stránkách "TOMASREHA.CZ"
  • Na prodávané nemovitosti umisťuji se souhlasem klientů "PRODEJNÍ PLACHTU"
  1. Prohlídky nemovitostí - absolvuji prohlídky s poptávajícími klienty, s kterými vedu následná jednání vedoucí k podpisu rezervační a kupní smlouvy
  2. Rezervační smlouva - zajistím vyhotovení a následně podpis rezervační smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím
  3. Výpisy z listu vlastnictví a katastrální mapy - zajistím výpisy z listu vlastnictví a snímek z katastrální mapy
  4. Kupní smlouvy - zajistím vyhotovení kupní smlouvy a účastním se podpisu kupní smlouvy, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři
  5. Advokátní úschova kupní ceny - zajistím advokátní úschovu kupní ceny u renomované ostravské advokátní kanceláře Enenkl Vyroubal Brudný v.o.s. se sídlem Poděbradova 1243/7, Ostrava - Moravská Ostrava, PSČ 702 00, IČ: 26823683, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddíle AXVIII, oddíle 1452, a účastním se podpisu smlouvy o advokátní úschově kupní ceny, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři
  6. Správní poplatek za změnu vlastnického práva - po zaplacení kupní ceny zajistím doručení kupní smlouvy a návrhu na vklad změny vlastnického práva příslušnému katastrálnímu úřadu a zaplatím správní poplatek ve výši 1.000,- Kč za převod vlastnických práv
  7. Výpis listu vlastnictví po převodu vlastnických práv - po převedení vlastnických práv k nemovitostem na kupující zajistím aktuální výpis z listu vlastnictví a zajistím jeho doručení advokátní kanceláři, která na jeho základě vyplatí prodávajícím kupní cenu za převod nemovitosti
  8. Předání nemovitosti - zajistím vyhotovení předávacího protokolu a osobně asistuji klientům při předání nemovitosti